Att dela upp din lantliga mark i mindre delar kan vara ett smart sätt att förvalta och utveckla din egendom. Här berättar vi om processen och vad man bör tänka på. När du planerar att stycka av tomt jordbruksfastighet, är din första uppgift att förstå de lokala reglerna. Varje kommun har sina egna riktlinjer som måste följas. Processen börjar med en ansökan till lantmäteriet, där du måste kunna visa ditt ändamål med avstyckningen. Det är också viktigt att notera att kostnaderna varierar beroende på komplexiteten i ditt projekt. I det inledande skedet kan det vara klokt att rådgöra med en expert på området för att identifiera potentiella utmaningar.

För att dela upp din fastighet behövs teknisk expertis. En lantmätare kommer att genomföra en mätning för att säkerställa att nya fastighetsgränserna är korrekt utmärkta. Dokumentation så som aktuell fastighetskarta och markanvändningsplan krävs, och en detaljplan kan behövas om området inte omfattas av en sådan.

Att bryta ut en bit mark från din gård kan öppna möjligheter till försäljning, eller att upplåta plats för nya bostäder eller verksamheter. Trots att det är ett komplicerat förfarande, kan slutresultatet vara givande både ekonomiskt och för landsbygdens utveckling.

Sista stegen för att stycka av tomt på jordbruket

När du har gått igenom processen att stycka av tomt jordbruksfastighet och alla nödvändiga mätningar och dokumentation är på plats, väntar den slutliga handläggningen hos Lantmäteriet. Efter att din ansökan har blivit godkänd, registreras de nya fastigheterna hos Lantmäteriet, och du kan då bli formellt ägare till de styckade tomtområdena. Det är avgörande att du följer upp så att alla juridiska dokument reflekterar den nya situationen korrekt.

Tänk på att avstyckningen kan leda till förändringar i skattesituationen för ditt jordbruk, vilket kan påverka dina framtida planer för markanvändning. Att konsultera med en expert inom fastighetsjuridik kan vara en investering som förebygger problem. När avstyckningsförfarandet är färdigställt, kan du fritt disponera över din mark, antingen genom att sälja, leasa ut, eller ta ett steg vidare i utvecklingen av din fastighet. Därmed avslutas din resa att stycka av tomt jordbruksfastighet med förnyade möjligheter.